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*13:57JST ダイナミックマッププラットフォーム---三井不動産レジデンシャルで3Dmapspocket採用、用地取得前の検討を支援
ダイナミックマッププラットフォーム＜336A＞は1日、同社が提供する総合3D空間プラットフォーム「3Dmapspocket（R）」が、三井不動産レジデンシャルに採用されたと発表した。
三井不動産レジデンシャルでは、不動産開発における用地取得前の事業検討業務において同サービスを活用する。用地取得前の段階で、計画中の建物を3D空間上に仮配置し、住戸からの眺望や周辺環境への影響を事前に確認することで、開発計画の検討の効率化や関係者との合意形成の円滑化を図る。
不動産開発では、用地取得前の段階から周辺環境や眺望、建物配置の可能性などを多角的に確認することが重要となる一方、現地調査や写真・地図情報などの既存資料だけでは、住戸ごとの見え方や周辺建物との関係を立体的に把握することが難しい場合がある。
「3Dmapspocket（R）」は、同社が取得した全国の高速道路・自動車専用道路・主要幹線道路の3次元点群データとGoogle Photorealistic 3D Tilesを統合し、ブラウザ上で計測・分析・配置などの複合的な空間検証を行えるサービスである。同社は今後も不動産開発分野での活用拡大を通じ、業務効率化に貢献するとしている。




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